新築売戸建住宅 千葉市緑区 おゆみ野中央７丁目 (鎌取駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,999万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ外房線 / 鎌取駅 徒歩23分
[バス利用可] バス18分 大膳野入口 停歩4分
所在地 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央７丁目
築年月 2024年3月

 建物面積 96.39㎡ 土地面積 実測 131.53㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　制震構造　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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  • ５号棟、間取り図です。
  • 千葉市緑区おゆみ野中央　新築戸建て　※現地撮影写真
  • 全体区画図です。
  • リビング　同一タイプです。
  • システムキッチン　同一タイプです。
  • 宅配ボックス　同一タイプです。
  • 和室　同一タイプです。
  • 洋室　同一タイプです。
  • クローゼット　同一タイプです。
  • 納戸　同一タイプです。
  • 収納　同一タイプです。
  • バルコニー　同一タイプです。
  • 浴室　同一タイプです。
  • 洗面化粧台　同一タイプです。
  • 温水シャワートイレ　同一タイプです。
  • シューズボックス　同一タイプです。
  • 明和輝保育園
  • 花水木幼稚園
  • 千葉市立泉谷小学校
  • 千葉市立泉谷中学校
  • ヤオコーおゆみ野店
  • ファミリーマートおゆみ野中央七丁目店
  • カワチ薬品おゆみ野店
  • 千葉こやつ郵便局

    アピールポイント

    ファミリホームなら『５０インチ大型テレビプレゼント！』
    千葉市緑区おゆみ野中央の新築一戸建てのご紹介♪


    ◎　主寝室８帖♪
    ◎　対面キッチン♪
    ◎　リビング内収納♪
    ◎　納戸♪
    ◎　水回り集中設計♪


    他にも便利な設備がいっぱい♪
    ファミリホームまで、まずはお気軽にお問合せ下さい（＾ｏ＾）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ外房線 / 鎌取駅 徒歩23分
    [バス利用可] バス18分 大膳野入口 停歩4分
    その他交通 京成千原線 / おゆみ野駅 徒歩22分
    所在地 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央７丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,999万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　ルーフバルコニー　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考 号棟番号：５号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年03月
    設備保証付
    『５０インチ大型液晶テレビプレゼント！』
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 クレイドルガーデン　千葉市緑区おゆみ野中央第６　新築分譲住宅　全１３棟
    間取り(内訳) 4SLDK（和 5　洋 8･5.7･5.2　LDK 16） 建物面積 96.39㎡
    土地面積 実測 131.53㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東5.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第23UDI1W建04142号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.24％
    物件番号 6981972593 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/30 次回更新予定日 2024/06/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ファミリホーム(株)

    交通：
    ＪＲ総武・中央緩行線／新検見川
    　　　【バス】10分　さつきが丘第２　停歩1分
    住所：
    千葉県千葉市花見川区さつきが丘２丁目３３－２　
    TEL：
    043-307-2701
    FAX：
    043-307-2703
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１６９５９号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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